Concesión Autopista Santiago – San Antonio, Ruta 78 (Peñaflor)
El MOP publicó en el Diario Oficial la expropiación de un lote en la comuna de Peñaflor para las obras del sector 1 subsector B de la Autopista Santiago - San Antonio (Ruta 78). Conozca la superficie y plazos legales.
- location_on Ubicación
- Peñaflor, Metropolitana de Santiago
- account_balance Organismo expropiante
- Ministerio de Obras Públicas (MOP)
- flag Etapa del proceso
- Decreto publicado
- event Fecha relevante
- 15 de junio de 2026
Qué se publicó
El 15 de junio de 2026, el Diario Oficial (edición N° 44.475) publicó el extracto del Decreto MOP Exento N° 280, de 19 de mayo de 2026, dictado por la Subsecretaría de Obras Públicas. El decreto dispone la expropiación de un lote de terreno para la ejecución de la obra "Concesión Autopista Santiago - San Antonio, Ruta 78 Sector 1 Subsector B: Desde Enlace Rinconada hasta Talagante. KM 14.500,00 a KM 39.100,00", en la comuna de Peñaflor, Provincia de Talagante, Región Metropolitana de Santiago.
La publicación oficial se realiza de acuerdo a las leyes del MOP y en conformidad con el artículo 7° del Decreto Ley N° 2.186 de 1978 (Ley Orgánica de Procedimiento de Expropiaciones).
Lote afectado y tasación provisional
A continuación se detallan la superficie afectada y la indemnización provisional fijada por la Comisión de Peritos (mediante informe del 21 de enero de 2026), pagadera al contado:
| Lote | Superficie (m²) | Indemnización Provisional |
|---|---|---|
| Lote N° 12-1 | 107 m² | $8.894.000 |
Nota sobre privacidad: Para asegurar la máxima confidencialidad de los afectados y cumplir con la legislación sobre protección de datos personales, esta ficha técnica no contiene el nombre del propietario (persona natural) ni el rol tributario de avalúo del predio. Toda esa información es de carácter público en el Diario Oficial.
Qué significa esta etapa
La publicación de este decreto formaliza la afectación de la propiedad para la ampliación o mejoras en la Autopista del Sol:
- Tasación provisional: El monto fijado es provisional y es asignado por una comisión de peritos del MOP. Dado que el suelo en las zonas aledañas a la autopista en Peñaflor tiene una altísima plusvalía habitacional, comercial e industrial, la oferta del Fisco suele ser muy inferior al valor comercial real de mercado. Los propietarios tienen derecho a iniciar un reclamo judicial en tribunales civiles para exigir el pago justo del bien.
- Consignación: El Estado consignará estos fondos en la cuenta corriente del Juzgado de Letras en lo Civil de Talagante (competente en la zona).
- Notificación judicial y plazo fatal: Con la notificación legal de la consignación al propietario efectuada por un receptor, se inicia el plazo fatal de 30 días corridos para interponer la demanda de reclamación.
- Retiro de fondos sin renuncia: El propietario tiene derecho a retirar el monto provisional consignado en cualquier momento, y el retiro no significa aceptación de la oferta ni renuncia a demandar por la diferencia.
Recomendaciones para los propietarios
- Verifique su afectación: Le ayudamos gratuitamente a comprobar técnicamente si sus predios corresponden al lote N° 12-1 afectado por esta concesión vial.
- Analice la tasación del Fisco: Con un valor de $8,8 millones por 107 m² (aproximadamente $83.000 pesos por metro cuadrado), este valor provisional debe contrastarse rigurosamente con los valores comerciales de suelo de la comuna de Peñaflor, donde el desarrollo de condominios, bodegas y locales comerciales eleva significativamente las tasaciones de mercado.
- Ordene sus títulos de dominio: Disponga de escrituras y certificados actualizados del Conservador de Bienes Raíces de Talagante para actuar rápidamente ante el receptor judicial.
Fuente oficial
Extracto publicado en el Diario Oficial, edición N° 44.475 del 15 de junio de 2026 (CVE 2820307), Ministerio de Obras Públicas, Fiscalía, División de Expropiaciones.
¿Esta obra afecta su propiedad?
Revisamos su caso concreto sin costo: si está afectado, qué le corresponde y cuánto plazo le queda.
Información recopilada de fuentes públicas con fines informativos. No constituye asesoría legal ni confirma que su propiedad esté o no afectada.