Concesión Ruta 5, Sector 2 – Tramo Talca – Chillán (Talca)
El MOP publicó en el Diario Oficial múltiples decretos de expropiación para la obra de Concesión Ruta 5 Tramo Talca - Chillán en la comuna de Talca. Conozca las superficies, decretos y montos de indemnización provisional fijados.
- location_on Ubicación
- Talca, Maule
- account_balance Organismo expropiante
- Ministerio de Obras Públicas (MOP)
- flag Etapa del proceso
- Decreto publicado
- event Fecha relevante
- 1 de julio de 2026
Qué se publicó
En las publicaciones del Diario Oficial (ediciones de junio y julio de 2026), la Subsecretaría de Obras Públicas a través de su División de Expropiaciones ha publicado los extractos de diversos Decretos MOP Exentos dictados para la ejecución de la obra "Concesión Ruta 5 Tramo: Talca - Chillán, Sector 2: Km. 226.000,00 a Km. 280.000,00, Subsector E: Km. 226.000,00 a Km. 280.000,00", en la comuna y provincia de Talca, Región del Maule.
La publicación de estos extractos se realiza de acuerdo a las normas vigentes y en cumplimiento del artículo 7° del Decreto Ley N° 2.186 de 1978 (Ley Orgánica de Procedimiento de Expropiaciones).
Lotes afectados y montos provisionales
A continuación se presenta el consolidado de los lotes expropiados en la comuna de Talca, indicando las superficies afectadas, los decretos correspondientes y las tasaciones provisionales fijadas por las respectivas Comisiones de Peritos, pagaderas al contado:
| Lote | Decreto MOP | Superficie (m²) | Indemnización Provisional | Publicación (CVE) |
|---|---|---|---|---|
| Lote N° 128 | N° 365 (03-06-2026) | 9.961 m² | $41.319.405 | CVE 2828370 |
| Lote N° 138 | N° 365 (03-06-2026) | 772 m² | $30.187.720 | CVE 2828370 |
| Lote N° 144 | N° 353 (03-06-2026) | Franja de terreno | $328.323.164 | CVE 2827910 |
| Lote N° 157-10 | N° 368 (03-06-2026) | Franja de terreno | $34.672.500 | CVE 2828425 |
| Lote N° 157-13 | N° 363 (03-06-2026) | 558 m² | $5.859.000 | CVE 2827924 |
| Lote N° 158 | N° 366 (03-06-2026) | 30.619 m² | $179.322.000 | CVE 2828371 |
| Lote N° 159 | N° 366 (03-06-2026) | 12.266 m² | $98.730.000 | CVE 2828371 |
| Lote N° 161 | N° 366 (03-06-2026) | 14.026 m² | $116.514.000 | CVE 2828371 |
| Lote N° 163 | N° 367 (03-06-2026) | 2.646 m² | $15.946.800 | CVE 2828424 |
| Lote N° 170 | N° 367 (03-06-2026) | 27.701 m² | $160.665.800 | CVE 2828424 |
| Lote N° 171 | N° 367 (03-06-2026) | 28.943 m² | $169.069.400 | CVE 2828424 |
| Lote N° 284 | N° 351 (03-06-2026) | Franja de terreno | $104.640.000 | CVE 2827888 |
| Lotes N° 466 y 467 | N° 357 (03-06-2026) | 626 m² y 162 m² | $28.032.750 | CVE 2827908 |
| Lote N° 412-A | N° 350 (03-06-2026) | Franja de terreno | $1.954.000 | CVE 2827911 |
| Lote N° 414-2 | N° 355 (03-06-2026) | Franja de terreno | $186.877.500 | CVE 2827920 |
| Lotes N° 526 y 539A | N° 354 (03-06-2026) | Franjas de terreno | $5.389.000 | CVE 2827887 |
| Lote N° 511 | N° 352 (03-06-2026) | Franja de terreno | $5.075.000 | CVE 2827895 |
| Lote N° 584-A | N° 356 (03-06-2026) | 83 m² | $2.370.250 | CVE 2827894 |
| Lote N° 598 | N° 364 (03-06-2026) | 150 m² | $6.177.000 | CVE 2827907 |
Nota sobre privacidad: En cumplimiento estricto con las directrices de protección de datos personales y de resguardo de la privacidad de los afectados, en esta ficha técnica se omiten los nombres y razones sociales de los propietarios y los roles específicos de avalúo de las propiedades. Toda esta información es pública y está a libre disposición en el Diario Oficial.
Qué significa esta etapa
Con la publicación de los decretos en el Diario Oficial, el proceso de expropiación avanza a la etapa administrativa formal:
- Indemnización provisional: Las ofertas fijadas son provisionales. El Fisco suele calcular estos valores basándose en tasaciones masivas no comerciales. Los propietarios tienen el derecho constitucional y legal de iniciar un reclamo en la justicia civil para solicitar que se determine la indemnización definitiva acorde al valor comercial real de mercado.
- Consignación: El MOP depositará la indemnización en la cuenta del tribunal civil competente de Talca.
- Notificación judicial y plazo fatal: Una vez notificada legalmente la consignación por un receptor judicial al afectado, comienza a correr el plazo perentorio de 30 días corridos para entablar el reclamo judicial del monto. Este plazo es de carácter fatal.
- Cobro provisional: Retirar el dinero depositado provisionalmente en el tribunal es un derecho del expropiado y no implica de ninguna forma aceptar la oferta del Fisco ni renunciar a demandar por la diferencia.
Recomendaciones para los propietarios de Talca
- Verifique su afectación: Si cree que su terreno está afectado por el trazado de ensanche de este subsector de la Ruta 5 (comuna de Talca), podemos asistirle sin costo para verificar técnicamente si corresponde a alguno de los lotes expropiados.
- Evalúe el impacto patrimonial: Varios de los lotes involucrados en estos decretos son de enorme extensión (por ejemplo, el Lote N° 158 de 30.619 m² tasado en $179,3 millones, el Lote N° 170 de 27.701 m² tasado en $160,6 millones, el Lote N° 144 por $328,3 millones, y el Lote N° 414-2 por $186,8 millones). En estos casos, la diferencia por metro cuadrado respecto al valor comercial real de la zona puede significar pérdidas patrimoniales de decenas o cientos de millones de pesos si no se reclama.
- Estudie el daño remanente (expropiación parcial): Si la expropiación corta su predio y deja porciones aisladas o de menor utilidad (menoscabo del remanente), ese perjuicio también debe ser valorizado en el reclamo judicial para exigir una indemnización adicional.
Fuentes oficiales
Extractos publicados en el Diario Oficial, ediciones de junio y julio de 2026, Ministerio de Obras Públicas, Fiscalía, División de Expropiaciones:
¿Esta obra afecta su propiedad?
Revisamos su caso concreto sin costo: si está afectado, qué le corresponde y cuánto plazo le queda.
Información recopilada de fuentes públicas con fines informativos. No constituye asesoría legal ni confirma que su propiedad esté o no afectada.