Concesión Ruta 5, Sector 2 – Tramo Talca – Chillán (Talca)

Qué se publicó

El 1 de julio de 2026, el Diario Oficial (edición N° 44.488) publicó los extractos de **tres Decretos MOP Exentos (N° 365, 366 y 367), todos con fecha de 3 de junio de 2026**, dictados por la Subsecretaría de Obras Públicas. Estos decretos disponen la expropiación de **ocho lotes de terreno** en total para la ejecución de la obra "Concesión Ruta 5 Tramo: Talca - Chillán, Sector 2: Km. 226.000,00 a Km. 280.000,00, Subsector E: Km. 226.000,00 a Km. 280.000,00", en la comuna y provincia de Talca, Región del Maule.

La publicación de estos extractos se realiza de acuerdo a las normas vigentes y en cumplimiento del artículo 7° del Decreto Ley N° 2.186 de 1978 (Ley Orgánica de Procedimiento de Expropiaciones).

Lotes afectados y montos provisionales

Debido a la envergadura del proyecto de relicitación y mejoramiento de la Ruta 5 en este sector, las expropiaciones comprenden terrenos de gran superficie (llegando a más de 3 hectáreas en el lote más grande). A continuación se presentan las superficies afectadas y las tasaciones provisionales fijadas por las respectivas Comisiones de Peritos (informes del 2 de enero de 2026), pagaderas al contado:

Nota sobre privacidad: En cumplimiento estricto con las directrices de protección de datos personales y de resguardo de la privacidad de los afectados, en esta ficha técnica se omiten los nombres y razones sociales de los propietarios y los roles específicos de avalúo de las propiedades. Toda esta información es pública y está a libre disposición en el Diario Oficial.

Qué significa esta etapa

Con la publicación de los decretos en el Diario Oficial, el proceso de expropiación avanza a la etapa administrativa formal:

• Indemnización provisional: Las ofertas fijadas son provisionales. El Fisco suele calcular estos valores basándose en tasaciones masivas no comerciales. Los propietarios tienen el derecho constitucional y legal de iniciar un reclamo en la justicia civil para solicitar que se determine la indemnización definitiva acorde al valor comercial real de mercado.
• Consignación: El MOP depositará la indemnización en la cuenta del tribunal civil competente de Talca.
• Notificación judicial y plazo fatal: Una vez notificada legalmente la consignación por un receptor judicial al afectado, comienza a correr el plazo perentorio de 30 días corridos para entablar el reclamo judicial del monto. Este plazo es de carácter fatal.
• Cobro provisional: Retirar el dinero depositado provisionalmente en el tribunal es un derecho del expropiado y no implica de ninguna forma aceptar la oferta del Fisco ni renunciar a demandar por la diferencia.

Recomendaciones para los propietarios de Talca

1. Verifique su afectación: Si cree que su terreno está afectado por el trazado de ensanche de este subsector de la Ruta 5 (comuna de Talca), podemos asistirle sin costo para verificar técnicamente si corresponde a alguno de los lotes expropiados.
2. Evalúe el impacto patrimonial: Varios de los lotes involucrados en estos decretos son de enorme extensión (por ejemplo, el Lote N° 158 de 30.619 m² tasado en $179,3 millones, el Lote N° 170 de 27.701 m² tasado en $160,6 millones, y el Lote N° 171 de 28.943 m² tasado en $169 millones). En estos casos, la diferencia por metro cuadrado respecto al valor comercial real de la zona puede significar pérdidas patrimoniales de decenas o cientos de millones de pesos si no se reclama.
3. Estudie el daño remanente (expropiación parcial): Si la expropiación corta su predio y deja porciones aisladas o de menor utilidad (menoscabo del remanente), ese perjuicio también debe ser valorizado en el reclamo judicial para exigir una indemnización adicional.

Fuentes oficiales

Extractos publicados en el Diario Oficial, edición N° 44.488 del 1 de julio de 2026, Ministerio de Obras Públicas, Fiscalía, División de Expropiaciones:

• Decreto N° 365 (CVE 2828370)
• Decreto N° 366 (CVE 2828371)
• Decreto N° 367 (CVE 2828424)