Construcción Puente Pocoyan en Ruta S-648 (Teodoro Schmidt / Toltén)
El MOP y la Fiscalía publicaron en el Diario Oficial dos decretos de expropiación (N° 235 y 315) para la construcción del Puente Pocoyan y sus accesos en la Ruta S-648. Conozca las superficies y plazos.
- location_on Ubicación
- Teodoro Schmidt y Toltén, La Araucanía
- account_balance Organismo expropiante
- Ministerio de Obras Públicas (MOP)
- flag Etapa del proceso
- Decreto publicado
- event Fecha relevante
- 15 de junio de 2026
Qué se publicó
En el Diario Oficial se han publicado los extractos de dos decretos de expropiación del Ministerio de Obras Públicas para la ejecución de la obra vial "Construcción Puente Pocoyan y Accesos en Ruta S-648 entre Rutas S-60 y S-70, Comunas de Teodoro Schmidt y Toltén, Provincia de Cautín, Región de La Araucanía":
- Decreto Exento N° 235 (de 6 de mayo de 2026, modificado por el Decreto Exento N° 305 de 25 de mayo de 2026), que expropia el lote 6 (CVE 2820626).
- Decreto Exento N° 315 (de 25 de mayo de 2026), que expropia el lote 39 (CVE 2821103).
La publicación oficial se realiza de acuerdo a las leyes del MOP y en conformidad con el artículo 7° del Decreto Ley N° 2.186 de 1978 (Ley Orgánica de Procedimiento de Expropiaciones).
Lotes afectados y tasación provisional
A continuación se detallan las superficies afectadas y las indemnizaciones provisionales fijadas por las respectivas Comisiones de Peritos, pagaderas al contado:
| Lote | Decreto MOP | Superficie (m²) | Indemnización Provisional | Publicación (CVE) |
|---|---|---|---|---|
| Lote N° 6 | N° 235 / 305 (06-05-2026) | 3.516 m² | $49.677.117 | CVE 2820626 |
| Lote N° 39 | N° 315 (25-05-2026) | 360 m² | $6.851.380 | CVE 2821103 |
Nota sobre privacidad: Para asegurar la máxima confidencialidad de los afectados y cumplir con la legislación sobre protección de datos personales, esta ficha técnica no contiene los nombres ni roles de avalúo tributarios de los predios. Toda esa información es de carácter público en el Diario Oficial.
Qué significa esta etapa
La publicación de este decreto formaliza la afectación de la propiedad para la ejecución de la obra vial en la zona costera de Cautín:
- Tasación provisional: El valor asignado por la Comisión de Peritos es de carácter provisional. Si el propietario estima que la tasación fiscal no representa el valor comercial real de su terreno (o causa perjuicio directo en el remanente no expropiado), tiene derecho a presentar una demanda de reclamación ante tribunales civiles.
- Consignación: El Estado consignará estos fondos en la cuenta corriente del Juzgado de Letras en lo Civil de Carahue (o el competente de la zona).
- Notificación judicial y plazo fatal: Una vez notificada la consignación al afectado por un receptor, se inicia el plazo fatal e improrrogable de 30 días corridos para demandar en tribunales la determinación definitiva del monto.
- Retiro de fondos: El propietario tiene derecho a retirar el dinero provisional consignado en cualquier momento del juicio, y el retiro no limita de ningún modo su derecho a demandar judicialmente la diferencia.
Recomendaciones para los propietarios
- Verifique su afectación: Le ayudamos gratuitamente a comprobar técnicamente si sus predios corresponden a los lotes N° 6 o 39 afectados por esta obra.
- Analice la tasación del Fisco: Con tasaciones provisionales de aproximadamente $14.100 pesos por metro cuadrado (lote 6) y $19.000 pesos por metro cuadrado (lote 39), los propietarios deben evaluar un estudio comercial del valor de suelo real de sus parcelas productivas o con potencial de servicios en Teodoro Schmidt o Toltén.
- Títulos al día: Disponga de escrituras y certificados vigentes del Conservador de Bienes Raíces (CBR) para actuar con rapidez y no dejar vencer el plazo legal.
Fuentes oficiales
Extractos publicados en el Diario Oficial, Ministerio de Obras Públicas, Fiscalía, División de Expropiaciones:
¿Esta obra afecta su propiedad?
Revisamos su caso concreto sin costo: si está afectado, qué le corresponde y cuánto plazo le queda.
Información recopilada de fuentes públicas con fines informativos. No constituye asesoría legal ni confirma que su propiedad esté o no afectada.