Mejoramiento Acceso a Puerto Natales, Avenida Última Esperanza
El MOP publicó en el Diario Oficial decretos de expropiación para las obras de mejoramiento del acceso a Puerto Natales, Avenida Última Esperanza. Revise superficies y montos provisionales.
- location_on Ubicación
- Natales, Magallanes y de la Antártica Chilena
- account_balance Organismo expropiante
- Ministerio de Obras Públicas (MOP)
- flag Etapa del proceso
- Decreto publicado
- event Fecha relevante
- 15 de junio de 2026
Qué se publicó
En el Diario Oficial, la Subsecretaría de Obras Públicas a través de su División de Expropiaciones ha publicado los extractos de los Decretos MOP Exentos dictados para la ejecución de la obra vial "Mejoramiento Acceso a la Ciudad de Puerto Natales, Avenida Última Esperanza", en la comuna de Natales, Región de Magallanes y de la Antártica Chilena:
- Decreto Exento N° 262 (de 18 de mayo de 2026), que afecta al lote 51 (CVE 2821394).
- Decreto Exento N° 319 (de 25 de mayo de 2026), que afecta a los lotes 3-B y 3-C (CVE 2821393).
La publicación oficial se realiza de acuerdo a las leyes del MOP y en conformidad con el artículo 7° del Decreto Ley N° 2.186 de 1978 (Ley Orgánica de Procedimiento de Expropiaciones).
Lotes afectados y tasación provisional
A continuación se detallan las superficies afectadas y las indemnizaciones provisionales fijadas por la Comisión de Peritos, pagaderas al contado:
| Lotes | Decreto MOP | Superficie (m²) | Indemnización Provisional | Publicación (CVE) |
|---|---|---|---|---|
| Lote N° 3-B | N° 319 (25-05-2026) | 3.316 m² | $54.747.160 | CVE 2821393 |
| Lote N° 3-C | N° 319 (25-05-2026) | 4.846 m² | $80.007.460 | CVE 2821393 |
| Lote N° 51 | N° 262 (18-05-2026) | Franja de terreno | $1.462.000 | CVE 2821394 |
Nota sobre privacidad: Para asegurar la máxima confidencialidad de los afectados y cumplir con la legislación sobre protección de datos personales, esta ficha técnica no contiene nombres de propietarios ni roles tributarios de avalúo de los predios. Toda esa información es de carácter público en el Diario Oficial.
Qué significa esta etapa
La publicación de este decreto formaliza la afectación del trazado sobre las propiedades en Puerto Natales:
- Tasación provisional: Los montos fijados son provisionales y son asignados por una comisión de peritos del Fisco. Como expropiado, tiene derecho a iniciar un reclamo judicial en tribunales civiles para exigir el pago comercial justo del predio, considerando su valor potencial urbano.
- Consignación: El Estado consignará estos fondos en la cuenta corriente del Juzgado de Letras de Puerto Natales.
- Notificación judicial y plazo fatal: Una vez que un receptor judicial notifique la consignación al propietario, comenzará a regir el plazo fatal e improrrogable de 30 días corridos para demandar en tribunales la determinación definitiva del monto.
- Retiro de fondos sin renuncia: El propietario tiene derecho a retirar el monto provisional depositado en cualquier momento, y el retiro no significa aceptación de la oferta ni renuncia a demandar por la diferencia.
Recomendaciones para los propietarios
- Verifique su afectación: Le ayudamos gratuitamente a comprobar técnicamente si sus predios corresponden a los lotes afectados por este ensanche en el acceso principal a la ciudad.
- Compare con el valor de mercado: Las ofertas de tasación deben ser evaluadas rigurosamente, pues los terrenos situados en las vías de acceso a Puerto Natales tienen un alto valor por su potencial de desarrollo comercial, turístico o habitacional.
- Títulos al día: Tenga a mano escrituras y certificados vigentes del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Natales para actuar rápidamente.
Fuentes oficiales
Extractos publicados en el Diario Oficial, Ministerio de Obras Públicas, Fiscalía, División de Expropiaciones:
¿Esta obra afecta su propiedad?
Revisamos su caso concreto sin costo: si está afectado, qué le corresponde y cuánto plazo le queda.
Información recopilada de fuentes públicas con fines informativos. No constituye asesoría legal ni confirma que su propiedad esté o no afectada.