Mejoramiento Ruta T-34, T-334 y T-324 (Máfil)

Qué se publicó

El 1 de julio de 2026, el Diario Oficial (edición N° 44.488) publicó el extracto del Decreto MOP Exento N° 380, de 03 de junio de 2026, dictado por la Subsecretaría de Obras Públicas a través de su División de Expropiaciones. El decreto dispone la expropiación de cuatro lotes de terreno para la ejecución de la obra "Mejoramiento Ruta T-34; T-334 Y T-324", en la comuna de Máfil, Región de Los Ríos.

Esta publicación oficial de extracto se realiza en conformidad con lo establecido en el artículo 7° del Decreto Ley N° 2.186 de 1978 (Ley Orgánica de Procedimiento de Expropiaciones).

Lotes afectados y montos provisionales

Los lotes expropiados están ubicados en la comuna de Máfil y corresponden a las áreas de ensanche de las rutas mejoradas. A continuación se presentan las superficies afectadas y las tasaciones provisionales establecidas por la Comisión de Peritos (integrada según informe de tasación del 08 de mayo de 2025), pagaderas al contado:

Nota sobre privacidad: Para asegurar la máxima confidencialidad de los afectados y cumplir con la legislación sobre protección de datos personales, esta ficha técnica no contiene los nombres y apellidos de los propietarios ni los roles de avalúo tributarios de los predios. Dichos antecedentes son de acceso público en la publicación original del Diario Oficial.

Qué significa esta etapa

Con la publicación de este decreto, el proceso expropiatorio entra en una fase formal:

• Discusión de valor: El monto ofreció es fijado de manera provisional por una comisión de peritos del Fisco. Como propietarios, tienen derecho a impugnar judicialmente este monto para que sea un tribunal civil quien defina el valor comercial justo y real de mercado.
• Consignación: El MOP consignará estos montos en la cuenta corriente del Juzgado de Letras en lo Civil de la jurisdicción respectiva.
• Notificación judicial y plazo fatal: Una vez que un receptor judicial notifique la consignación al propietario, comenzará a regir el plazo fatal e improrrogable de 30 días corridos para demandar en tribunales la determinación definitiva del monto.
• Retiro de fondos: El propietario tiene derecho a solicitar el retiro del monto depositado provisionalmente por el MOP en cualquier momento del proceso, y realizar dicho retiro no limita de ningún modo su derecho a continuar con la demanda judicial por un monto mayor.

Indicaciones para los propietarios de Máfil

1. Consulte y verifique la afectación: Le ayudamos sin ningún costo a verificar técnicamente si sus predios corresponden a los lotes N° 66, 67, 68 o 69 afectados por este trazado.
2. Analice la tasación del Fisco: Lotes de tamaño mediano (como el Lote N° 68 de 2.619 m² tasado en $19,8 millones, o el Lote N° 67 de 531 m² tasado en $13,2 millones) suelen sufrir un menoscabo significativo en el terreno remanente no expropiado que debe ser debidamente valorizado por peritos independientes.
3. Ordene sus títulos de dominio: Disponga de escrituras, certificados de dominio vigentes actualizados y planos del predio para actuar con rapidez y no dejar vencer el plazo legal.

Fuente oficial

Extracto publicado en el Diario Oficial, edición N° 44.488 del 1 de julio de 2026 (CVE 2828431), Ministerio de Obras Públicas, Fiscalía, División de Expropiaciones.