Construcción y Mejoramiento Ruta T-415, Ñancul – Riñihue

Qué se publicó

El 1 de julio de 2026, el Diario Oficial (edición N° 44.488) publicó el extracto del Decreto MOP Exento N° 391, de 10 de junio de 2026, dictado por la Subsecretaría de Obras Públicas a través de su División de Expropiaciones. El decreto dispone la expropiación de cinco lotes de terreno para la ejecución de la obra "Construcción y Mejoramiento Ruta T-415, Ñancul — Riñihue", en la comuna de Panguipulli, Región de Los Ríos.

La publicación de este extracto da cumplimiento a lo establecido en el artículo 7° del Decreto Ley N° 2.186 de 1978 (Ley Orgánica de Procedimiento de Expropiaciones).

Lotes afectados y montos provisionales

Los terrenos expropiados corresponden a la franja de ensanche y mejoramiento de la ruta T-415. A continuación se presentan las superficies de terreno afectadas y las indemnizaciones provisionales fijadas por la Comisión de Peritos (integrada según informe de tasación del 18 de abril de 2025), pagaderas al contado:

Nota sobre privacidad: Para dar riguroso cumplimiento a las directivas de protección de datos personales y privacidad de los afectados, en esta ficha técnica se omiten los nombres y apellidos de los propietarios, así como los roles tributarios de avalúo específicos de las propiedades. Toda esta información es pública y está detallada en el extracto oficial publicado en el Diario Oficial.

Qué significa esta etapa

Con el extracto publicado en el Diario Oficial, el trámite expropiatorio entra en su etapa decisiva:

• Indemnización en disputa: Como es habitual, el Fisco propone una indemnización basada en tasaciones masivas que suelen estar por debajo del valor comercial real. El afectado tiene derecho a iniciar una reclamación judicial en tribunales civiles para exigir el pago justo del bien.
• Consignación: El Estado depositará los fondos provisionales fijados en el Juzgado de Letras en lo Civil de Panguipulli (o del territorio jurisdiccional competente).
• Plazo fatal de 30 días: Desde la fecha en que se le notifique judicialmente al propietario sobre dicho depósito o consignación, comienza a regir el plazo de 30 días corridos para entablar la demanda de reclamación de monto. Este plazo es fatal.
• Retiro de fondos: Retirar el dinero depositado provisionalmente en el tribunal es un derecho del afectado y no significa que acepte la tasación del Fisco ni que renuncie a reclamar un monto superior en tribunales.

Recomendaciones para los propietarios de Panguipulli

1. Verifique su afectación técnica: Con gusto le ayudamos de manera gratuita a contrastar si sus predios corresponden a los lotes N° 31, 32, 33, 34 o 35 de esta obra vial.
2. Evalúe la tasación independiente: Especialmente en el caso del Lote N° 31, cuyo valor provisional propuesto supera los $127 millones de pesos, es crucial contrastar la oferta con un informe de tasación comercial actualizado.
3. Recopile los antecedentes: Tenga al día sus escrituras, planos inscritos y certificados de dominio vigentes del Conservador de Bienes Raíces (CBR) para agilizar tanto el retiro de la consignación como la interposición de la demanda en el plazo legal de 30 días.

Fuente oficial

Extracto publicado en el Diario Oficial, edición N° 44.488 del 1 de julio de 2026 (CVE 2829290), Ministerio de Obras Públicas, Fiscalía, División de Expropiaciones.