Mejoramiento Ruta T-60, Cruce Ruta 206 – Tres Ventanas

Qué se publicó

El 1 de julio de 2026, el Diario Oficial (edición N° 44.488) publicó el extracto del Decreto MOP Exento N° 382, de 03 de junio de 2026, dictado por la Subsecretaría de Obras Públicas a través de su División de Expropiaciones. El decreto dispone la expropiación de cinco lotes de terreno para la ejecución de la obra "Mejoramiento Ruta T-60 S:Cruce Ruta 206-Tres Ventanas", en las comunas de Paillaco y La Unión, Región de Los Ríos.

Esta publicación de extracto se efectúa de acuerdo a lo prescrito en el artículo 7° del Decreto Ley N° 2.186 de 1978 (Ley Orgánica de Procedimiento de Expropiaciones).

Lotes afectados y montos provisionales

Los lotes expropiados se distribuyen en las comunas de Paillaco y La Unión. A continuación se detallan las superficies de terreno afectadas y las ofertas provisionales fijadas por la Comisión de Peritos (integrada según informe de tasación del 26 de junio de 2023), pagaderas al contado:

Nota sobre privacidad: Con el fin de resguardar la privacidad de las personas afectadas y dar cumplimiento a la ley de protección de datos personales, esta ficha técnica omite por completo la identidad de los propietarios y los roles tributarios de avalúo específicos. Esta información es pública y se encuentra en el extracto oficial publicado en el Diario Oficial.

Qué significa esta etapa

Con el extracto publicado en el Diario Oficial, el trámite expropiatorio entra en su etapa decisiva:

• Indemnización en disputa: Como es habitual, el Fisco propone una indemnización basada en tasaciones masivas que suelen estar por debajo del valor comercial real. El afectado tiene derecho a iniciar una reclamación judicial en tribunales civiles para exigir el pago justo del bien.
• Consignación: El Estado depositará los fondos provisionales fijados en la cuenta del Juzgado Civil correspondiente al territorio jurisdiccional.
• Plazo fatal de 30 días: Desde la fecha en que se le notifique judicialmente al propietario sobre dicho depósito o consignación, comienza a regir el plazo de 30 días corridos para entablar la demanda de reclamación de monto. Este plazo es fatal y extingue el derecho una vez vencido.
• Retiro de fondos: Retirar el dinero depositado provisionalmente en el tribunal es un derecho del afectado y no significa que acepte la tasación del Fisco ni que renuncie a reclamar un monto superior en tribunales.

Recomendaciones para los propietarios

1. Verifique su afectación técnica: Con gusto le ayudamos de manera gratuita a contrastar si sus predios corresponden a los lotes N° 113, 114, 115, 116 o 117 de esta obra vial.
2. Evalúe la tasación independiente: Especialmente en el caso del Lote N° 116, cuyo valor provisional propuesto es de $12.147.800 por un terreno de gran tamaño (3.360 m²), es crucial analizar la tasación por metro cuadrado para determinar si refleja las condiciones reales del mercado.
3. Recopile los antecedentes: Tenga al día sus escrituras, planos inscritos y certificados de dominio vigentes del Conservador de Bienes Raíces (CBR) para agilizar tanto el retiro de la consignación como la interposición de la demanda en el plazo legal de 30 días.

Fuente oficial

Extracto publicado en el Diario Oficial, edición N° 44.488 del 1 de julio de 2026 (CVE 2828430), Ministerio de Obras Públicas, Fiscalía, División de Expropiaciones.