Concesión Ruta 5, Tramo Talca – Chillán

Qué se publicó

El 1 de julio de 2026, el Diario Oficial (edición N° 44.488) publicó el extracto del Decreto MOP Exento N° 349, de 29 de mayo de 2026, dictado por la Subsecretaría de Obras Públicas a través de su División de Expropiaciones. El decreto dispone la expropiación del lote de terreno N° 1 para la ejecución de la obra "Concesión Ruta 5 Tramo: Talca - Chillán, Sector 1: Km. 219.490,00 a Km. 412.800,00, Subsector C: Km. 277.000,00 a Km. 377.200,00", en la comuna de San Carlos, Región de Ñuble.

Esta expropiación se realiza en virtud de las facultades del Ministerio de Obras Públicas y según el procedimiento fijado en el Decreto Ley N° 2.186 de 1978 (Ley Orgánica de Procedimiento de Expropiaciones).

Detalles del lote afectado y tasación provisional

El decreto afecta a un terreno singular debido a su gran extensión en la zona de mejoramiento de la ruta. Los detalles técnicos del lote expropiado y la oferta provisional de indemnización establecida por la Comisión de Peritos (mediante informe del 4 de diciembre de 2025) son los siguientes:

El monto de la tasación provisional asciende a $336.315.880, suma que será depositada por el Fisco en la cuenta del tribunal civil competente al contado.

Nota sobre privacidad: Para dar cabal cumplimiento a las leyes sobre protección de la privacidad de las personas y de los afectados, no se individualizan en esta ficha técnica los nombres de los propietarios (personas naturales o jurídicas) ni los roles tributarios de avalúo del predio expropiado. Dichos antecedentes forman parte del extracto oficial y son de libre acceso público en el Diario Oficial.

Qué significa esta etapa

La publicación del extracto de este decreto formaliza legalmente la afectación del bien inmueble. Esto tiene implicaciones clave para el titular:

• Discusión de monto: La expropiación es un acto de imperio y es muy difícil de revertir en cuanto a su procedencia. La defensa del propietario se centra principalmente en exigir que la indemnización sea representativa del valor de mercado real.
• Consignación: El Estado depositará los $336.315.880 provisionales en el Juzgado de Letras en lo Civil correspondiente.
• Plazo fatal: Una vez que se notifique legalmente dicha consignación de fondos al afectado (mediante receptor judicial), se inicia el plazo perentorio de 30 días corridos para demandar judicialmente una indemnización superior ante los tribunales de justicia.
• Retiro de fondos: El propietario puede retirar legalmente la suma consignada provisional sin que ello signifique una renuncia al juicio por la diferencia del valor total del predio y sus perjuicios.

Recomendaciones para los afectados

1. Obtenga asesoría legal oportuna: Dado que el monto de la tasación provisional supera los $336 millones, la diferencia con un valor comercial real en el mercado puede ser muy significativa. Un informe técnico es crucial.
2. Prepare el estudio de títulos: Tenga listas las escrituras, el certificado de dominio vigente sin gravámenes, y los planos catastrales actualizados del predio para agilizar el cobro y la preparación del reclamo judicial.
3. Establezca el daño real: Documente cualquier daño derivado directamente de la pérdida del terreno, como la pérdida de conectividad, daño a cultivos, pozos de agua, cercos, galpones u otras obras de infraestructura que no hayan sido debidamente tasadas en el informe inicial de la comisión.

Fuente oficial

Extracto publicado en el Diario Oficial, edición N° 44.488 del 1 de julio de 2026 (CVE 2826051), Ministerio de Obras Públicas, Fiscalía, División de Expropiaciones.