Expropiaciones que afectan cementerios y sepulturas familiares
Si una obra vial o ensanche cruza un cementerio o mausoleo familiar, las normas sanitarias y de indemnización son especiales. Sepa cómo proceder.
Aunque parece una situación excepcional, el avance de trazados de autopistas, túneles, variantes viales y ampliaciones urbanas choca con cierta regularidad con cementerios parroquiales antiguos, camposantos rurales o mausoleos y sepulturas familiares construidos en predios privados. Ante un decreto de expropiación de esta naturaleza, las familias suelen asumir con angustia que las tumbas de sus antepasados son intocables, o temen que el Estado pueda profanarlas sin mediar compensación alguna.
La aplicación conjunta del Código Sanitario y el DL 2.186
La ley chilena no prohíbe la expropiación de terrenos destinados a cementerios si existe una causa de utilidad pública calificada. Sin embargo, impone el estricto cumplimiento del Libro VIII del Código Sanitario (sobre inhumaciones, exhumaciones y traslados de cadáveres) y de la Ley de Expropiaciones (DL 2.186).
El Estado no puede ingresar con maquinaria pesada a remover sepulturas sin antes cumplir con un procedimiento sanitario riguroso y financiar la totalidad de los costos asociados.
Qué partidas debe indemnizar obligatoriamente el Fisco
La indemnización no puede reducirse a los metros cuadrados de tierra donde reposa la sepultura. En el juicio civil de reclamación de monto se debe exigir el pago de los siguientes conceptos patrimoniales y sanitarios directos:
- Costo de reposición de las obras funerarias: El Fisco debe pagar el valor comercial de reconstrucción de mausoleos de mármol, bóvedas subterráneas de hormigón armado, esculturas, lápidas talladas y rejas de forja artística a precio de mercado actual.
- Gastos íntegros de exhumación sanitaria y traslados: Se debe costear la obtención de las autorizaciones ante la Secretaría Regional Ministerial (Seremi) de Salud, féretros nuevos reglamentarios de zinc y madera, personal especializado en antropología forense y servicios de carrozas fúnebres hacia el nuevo destino.
- Adquisición de nuevas sepulturas a perpetuidad: El Estado está obligado a pagar los fondos necesarios para que la familia adquiera nuevos derechos de sepultación o bóvedas a perpetuidad en un cementerio parque o general de similar o superior categoría.
El Estado puede expropiar un camposanto por utilidad pública, pero está obligado por ley a pagar el costo íntegro de la exhumación, el nuevo sepulcro y las obras de arte funerarias.
El respeto a los plazos fatales
Incluso en situaciones de alto impacto emocional como la expropiación de un mausoleo familiar, los plazos judiciales no se suspenden por duelo o trámites sanitarios. Dispone de los mismos 30 días fatales para demandar ante el Juzgado Civil para asegurar que todos los costos de traslado y reposición queden legalmente garantizados.
Si la sepultura o mausoleo de su familia se encuentra en el trazado de una obra vial y necesita orientación jurídica con el máximo respeto y profesionalismo, lo invitamos a realizar una consulta inicial gratuita con nuestro equipo.
¿Le están expropiando su propiedad?
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